セザール錦糸町

  • 東京都墨田区立川四丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

34.0
割高

推定相場価格より5.5%割高

販価
6,380万円
122.3万円/㎡
相場
6,049万円
116.0万円/㎡
5,430
5,843
6,256
6,669
AI査定結果
推定相場価格
6,049万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,843万円〜6,256万円
112.0万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
セザール錦糸町
6,380万円（122.3万円/㎡）/ 6階 / 52.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は102.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/236,380万円122.3万円6階 52.17㎡ 3LDK南
2026/05/015,599万円110.0万円7階 50.88㎡ 2LDK南
2026/04/235,780万円113.6万円4階 50.88㎡ 2LDK南
2026/04/105,899万円115.9万円4階 50.88㎡ 2LDK南
2026/03/105,999万円117.9万円4階 50.88㎡ 2LDK南
2026/02/056,099万円119.9万円4階 50.88㎡ 2LDK南
2026/01/305,699万円112.0万円7階 50.88㎡ 2LDK南
2026/01/305,699万円112.0万円4階 50.88㎡ 2LDK南
2025/12/265,899万円115.9万円7階 50.88㎡ 2LDK南
2025/12/096,180万円121.5万円4階 50.88㎡ 2LDK南
2025/11/155,980万円117.5万円7階 50.88㎡ 2LDK南
2025/10/175,980万円117.5万円4階 50.88㎡ 2LDK南
2025/10/126,099万円119.9万円7階 50.88㎡ 2LDK南
2025/10/026,180万円121.5万円7階 50.88㎡ 2LDK南
2025/08/164,700万円98.5万円4階 47.7㎡ 3DK-
2025/01/114,780万円93.9万円7階 50.88㎡ 2DK+S南
2024/10/065,180万円99.3万円3階 52.17㎡ 2SLDK南
2023/12/263,980万円76.3万円3階 52.17㎡ 2SLDK南西
2023/11/294,580万円87.8万円3階 52.17㎡ 2LDK+S南
2023/09/223,980万円77.8万円3階 51.17㎡ 2LDK+南
2023/09/153,980万円76.3万円3階 52.17㎡ 2LDK+S南
2023/09/094,080万円78.2万円3階 52.17㎡ 2LDK+S南
2023/08/024,080万円79.7万円3階 51.17㎡ 2LDK+南
2023/07/214,280万円83.6万円3階 51.17㎡ 2LDK+南
2023/07/154,280万円82.0万円3階 52.17㎡ 2LDK+S南
2023/07/084,490万円87.7万円3階 51.17㎡ 2LDK+南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
セザール錦糸町
墨田区立川四丁目
菊川駅9分 6,380万円122.3万円52.17㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年35戸RC
2026/01/26グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,680万円92.4万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2026/05/19ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 5,098万円98.7万円51.66㎡2LDK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2025/12/22モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,980万円111.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2026/05/21コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,780万円105.0万円64.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/03/31シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 4,280万円97.1万円44.06㎡1LDK3階 / 12階建 北西1997年49戸SRC
2024/05/29向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,680万円92.1万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 南東1994年67戸SRC
2024/02/26オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,750万円94.8万円50.12㎡2DK3階 / 12階建 西1997年22戸SRC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,880万円95.2万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2024/05/11藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 4,490万円101.0万円44.46㎡1LDK5階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/11/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,499万円97.8万円56.25㎡2LDK4階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2026/01/14ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 5,680万円99.3万円57.21㎡2LDK9階 / 12階建 南西2000年44戸SRC
2026/03/07カームデイズ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 5,480万円100.1万円54.72㎡2LDK3階 / 7階建 東1992年18戸SRC
2025/03/21隅田公園第2サニーコート
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅2分 5,980万円115.9万円51.6㎡1SLDK5階 / 8階建 西1999年20戸RC
2026/04/06ソフィア両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 7,480万円119.6万円62.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC
2026/01/15ライオンズマンション墨田リバーサイド
墨田区八広六丁目
八広駅5分 5,980万円93.4万円64.05㎡3LDK8階 / 15階建 南東2000年84戸SRC
2026/01/24ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 5,680万円124.0万円45.82㎡2LDK8階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2024/05/20ナイスアーバン東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅3分 6,580万円116.7万円56.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年22戸RC
2024/10/15ネオマイム両国
墨田区石原一丁目
両国駅8分 6,598万円102.5万円64.37㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、墨田区では14.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は墨田区の平均と比較して44.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
墨田区
84.8万円/㎡
前年比-14.3%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール錦糸町
所在地東京都墨田区立川四丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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